岡山市北区伊島町の不動産売却価格16,000,000円の土地建物

伊島町の地価推移グラフ

2019年を起点とした年度ごとの地価（円/㎡）の推移を以下のグラフに示しています。近年、地価は緩やかに上昇傾向を示し、2024年に最高値を記録しています。

土地や家屋の価格は一つではない

土地や家屋の価格はその用途や周辺状況に応じてさまざまな基準で決められます。不動産市場での取引価格だけでなく、相続税や固定資産税の計算基準となる路線価、公示地価など、異なる視点での評価額が存在します。つまり、同じ土地家屋でも価値基準によって価格は大きく変わってくるのです。

結局、「私の土地はいくらなのか」を知るには、複数の不動産会社による一括査定を利用するのが最も分かりやすく、客観的な判断ができます。伊島町周辺の相場はわかっても、あなたの土地や家屋に対して評価する人間の数がその時どの程度いるのかによって結果は違ってきます。専門家の査定を通して、あなたの土地の適正価格を把握しましょう。