岡山市北区伊島町の不動産売却価格12,000,000円の土地建物

売却価格概要

売却価格: 12,000,000円
面積: 80㎡ (約24.2坪)
坪単価: 約480,000円/坪 (約150,000円/㎡)
所在地: 岡山県岡山市北区伊島町

売却価格詳細

種類 宅地(土地)
価格情報区分 不動産取引価格情報
最寄駅 岡山駅(25分)
売却価格 12,000,000円
面積 80㎡ (約24.2坪)
土地の形状 ほぼ長方形
間口 6m
前面道路 西、幅員4m、市道
都市計画 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引時期 2022年1月〜3月

この物件の面積は80㎡(約24.2坪)で、岡山の住宅地としては適度な広さです。

間口は6mで、住宅の建設には十分な幅です。

前面道路は西側に位置し、幅員4mの市道に接しています。交通量が少なく、住宅環境に適した条件です。

このエリアは第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に中高層の住居建築が可能です。また、建ぺい率60%、容積率200%のため、効率的な土地利用が期待できます。

伊島町の地価の推移

国土交通省公示の伊島町標準地の地価は2019年~2024年の5年間で上昇しつづけています。

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