売却価格概要
売却価格: 12,000,000円
面積: 80㎡ (約24.2坪)
坪単価: 約480,000円/坪 (約150,000円/㎡)
所在地: 岡山県岡山市北区伊島町
売却価格詳細
種類 | 宅地(土地) |
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価格情報区分 | 不動産取引価格情報 |
最寄駅 | 岡山駅(25分) |
売却価格 | 12,000,000円 |
面積 | 80㎡ (約24.2坪) |
土地の形状 | ほぼ長方形 |
間口 | 6m |
前面道路 | 西、幅員4m、市道 |
都市計画 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
取引時期 | 2022年1月〜3月 |
この物件の面積は80㎡(約24.2坪)で、岡山の住宅地としては適度な広さです。
間口は6mで、住宅の建設には十分な幅です。
前面道路は西側に位置し、幅員4mの市道に接しています。交通量が少なく、住宅環境に適した条件です。
このエリアは第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に中高層の住居建築が可能です。また、建ぺい率60%、容積率200%のため、効率的な土地利用が期待できます。
伊島町の地価の推移
国土交通省公示の伊島町標準地の地価は2019年~2024年の5年間で上昇しつづけています。