売却価格概要
         売却価格: 12,000,000円
    
    
         面積: 80㎡ (約24.2坪)
    
    
         坪単価: 約480,000円/坪 (約150,000円/㎡)
    
    
         所在地: 岡山県岡山市北区伊島町
    
売却価格詳細
| 種類 | 宅地(土地) | 
|---|---|
| 価格情報区分 | 不動産取引価格情報 | 
| 最寄駅 | 岡山駅(25分) | 
| 売却価格 | 12,000,000円 | 
| 面積 | 80㎡ (約24.2坪) | 
| 土地の形状 | ほぼ長方形 | 
| 間口 | 6m | 
| 前面道路 | 西、幅員4m、市道 | 
| 都市計画 | 第1種中高層住居専用地域 | 
| 建ぺい率 | 60% | 
| 容積率 | 200% | 
| 取引時期 | 2022年1月〜3月 | 
この物件の面積は80㎡(約24.2坪)で、岡山の住宅地としては適度な広さです。
間口は6mで、住宅の建設には十分な幅です。
前面道路は西側に位置し、幅員4mの市道に接しています。交通量が少なく、住宅環境に適した条件です。
このエリアは第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に中高層の住居建築が可能です。また、建ぺい率60%、容積率200%のため、効率的な土地利用が期待できます。
伊島町の地価の推移

国土交通省公示の伊島町標準地の地価は2019年~2024年の5年間で上昇しつづけています。
  
  
  
  